五一節(jié)前夕，長(zhǎng)沙發(fā)生了震驚全國(guó)的4.29倒樓事件，截止到今天凌晨10人獲救，5人遇難，引發(fā)了廣大的社會(huì)討論，業(yè)內(nèi)人士紛紛提出了自己的看法和見解，公司更是在五一期間組織了座談會(huì)，對(duì)事發(fā)的湖南湘大檢測(cè)公司報(bào)告進(jìn)行了分析。

　　事情發(fā)生后作為營(yíng)銷人員，我也思考了一下，作為項(xiàng)目的一手信息獲得者，如果在接項(xiàng)目的時(shí)候提前把控好項(xiàng)目其實(shí)可以規(guī)避掉很多風(fēng)險(xiǎn)，很多同行都覺得房屋檢測(cè)比起其他的安全評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)微乎其微，這樣的想法其實(shí)大錯(cuò)特錯(cuò)。

　　首先我們?cè)诔薪禹?xiàng)目的時(shí)候通常會(huì)了解項(xiàng)目的體量、結(jié)構(gòu)形式、還有檢測(cè)目的等信息，就是為了在溝通中了解項(xiàng)目背后的真實(shí)目的，當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目背后的來龍去脈都了解后，評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更準(zhǔn)確，就好比一個(gè)醫(yī)生沒有完全了解病因就亂開藥方，那這個(gè)病人非但不會(huì)“陰轉(zhuǎn)晴”反而會(huì)離太平間越走越近。其次在條件允許的情況下每個(gè)項(xiàng)目最好都去現(xiàn)場(chǎng)探勘一下，這不僅是一次跟業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)溝通的機(jī)會(huì)，也是可以去現(xiàn)場(chǎng)看看有沒有暴力拆改的痕跡，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)在使用過程當(dāng)中有結(jié)構(gòu)改造的情況，你就要小心了。第三，我覺得營(yíng)銷其實(shí)是需要懂一些檢測(cè)員的基礎(chǔ)知識(shí)的，你必須要了解房屋的結(jié)構(gòu)形式到底有哪些，材料強(qiáng)度是怎么計(jì)算出來的、變形是怎么打的，圖是怎么看的，甚至報(bào)告里面的內(nèi)容你也需要知道到底有哪些內(nèi)容。你可以不了解一些復(fù)雜的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)場(chǎng)情況，但是常規(guī)的現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)采集，你要明白為什么這么做。當(dāng)你明白了鑒定報(bào)告的套路，相信在每次接項(xiàng)目的時(shí)候你就知道哪些項(xiàng)目可以做，哪些項(xiàng)目比較好做，哪些項(xiàng)目不能做，總結(jié)就是談項(xiàng)目有時(shí)候站在技術(shù)的角度來看待特殊問題。最后就是要對(duì)項(xiàng)目要有敬畏心。有所為，有所不為，不能因?yàn)榧庇诔蓡?，或者是低價(jià)拿來的項(xiàng)目就草草了事，不研判，不分析，反正報(bào)告不是我出的思想就很道格，我們營(yíng)銷作為流水線的第一環(huán)節(jié)，要守好第一道門。即使項(xiàng)目?jī)r(jià)格有時(shí)候會(huì)比較低，但是該做的工作一點(diǎn)都不能少。

　　其實(shí)節(jié)假日期間跟很多朋友聊天都會(huì)聊到這次時(shí)間，免不了被調(diào)侃一下，作為檢測(cè)人我覺得很汗顏，平時(shí)都是炫耀說我們是為大家的的住房安全保駕護(hù)航，滿滿的社會(huì)責(zé)任感。雖然這次事件風(fēng)平浪靜后依舊會(huì)有投機(jī)分子還在做著掛羊頭賣狗肉的事情，這個(gè)是市場(chǎng)決定的。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，行業(yè)逐漸內(nèi)卷起來，價(jià)格越來越突破底線，但是每天祈禱今天不下雨，還不如包里放把傘，既是對(duì)自己負(fù)責(zé)，也是對(duì)技術(shù)的同事們負(fù)責(zé)，更是要對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。